PALMA CLARA

¿Qué es Palma clara? Es un proyecto ecológico de apartamentos 

La inspiración para este proyecto es la conservación ambiental, el respeto por el entorno y un ambiente de tranquilidad. 

¿Palma clara? 

Vendemos en planos; Los detalles de terminaciones pueden ser decido por el dueño, el arquitecto y equipo de diseños. 

Aprovecha esta oportunidad comprar en planos y tomar la ventaja de la plusvalía por invertir a tiempo.

Con un área de 77, 103 m2 de apartamento: donde el confort y diseño se conjugan creando espacios personalizados: Únicos, modernos y sofisticados.
Terraza en todas las unidades
Piso de cerámica importada
Gazebo y área de piscina con baños.
Parque de arena y áreas de juego infantil
Corredor ecológico, áreas verdes, y frutal
Área comercial 

 PISCINA NATURAL

Una piscina natural es una piscina que utiliza un sistema de depuración natural para mantener la calidad del agua. Este tipo de depuración implica crear un ecosistema equilibrado y su mantenimiento dependerá del buen funcionamiento de la biofiltración mediante la acción conjunta de gravas, plantas acuáticas, peces y corrientes de agua. 

Además es un proyecto que conjuga el modelo de integración del ecoturismo con fincas productivas de rubros agrícolas y pecuarios para el consumo de los residentes.    

La Lagunas Saladas Con la belleza natural de un lago: Es la presencia de un imponente farallón de unos 100 metros de altura que prácticamente nace en sus orillas y se extiende a lo largo y alto de toda su vertiente Este, Noreste y Sureste, formando a manera de un inmenso muro verde que circunda la mayor parte de la laguna.   

¿Comprar una casa o un departamento?

¿Estás decidido en comprar una casa o apartamento?
Los expertos en finanzas responden es que hoy, es más fácil adquirir un inmueble.

Una tendencia interesante que se observa es que el perfil del hombre o la mujer que compra por primera vez un bien inmueble ha cambiado. Los especialistas de Coldwell Banker – señalan que empiezan a ver jóvenes solteros que adquieren su primer departamento o casa a los 25 años de edad. 
Cada vez es más común ver a parejas cuyos miembros oscilan entre 28 y 32 años de edad; ambos trabajan y contribuyen al gasto familiar;
¿Tienes entre 28 y 35 años? ¿Estás pensando en comprar tu primera casa o departamento? ¿Tienes ingresos comprobables de $30,000 o superiores? Aquí te presentamos una guía paso a paso con toda la información necesaria para que la compra de tu primera casa o departamento sea una operación planeada, para que encuentres el mejor esquema de financiamiento y, por qué no. 
¿Cómo sé que estoy listo para adquirir mi primera casa o departamento? 
No se trata de comprar por comprar, sino de adquirir un crédito hipotecario que se ajuste a ti, no tú al crédito hipotecario”
La primera recomendación y es que tengas los fondos suficientes para pagar: 
 Actualmente, las instituciones que ofrecen crédito hipotecario son los bancos,
Cada una de estas figuras financieras tiene políticas particulares para otorgar crédito, todas coinciden en pedir de entrada la siguiente información: Comprobantes de ingresos, Historial crediticio, nivel de ingresos, antigüedad laboral y capital inicial.
Cabe destacar que entre las principales diferencias que hay entre un Banco y otro banco es que dan préstamos de hasta un 90% del valor de una vivienda, mientras que otros bancos financian hasta el 70% del valor. 
De plazos y otras cuestiones. 
Otro aspecto clave que debes tener en cuenta son los tiempos de la hipoteca. Según los expertos, el plazo ideal de un crédito es de 15 años. 
Por lo tanto, evita el de 20 años y, sobre todo, uno de 30 años. 
Algo que te debe quedar muy claro es que el crédito hipotecario es una forma de ahorro. Por ello, cada mensualidad debe disminuir el capital de la deuda. Ahí está el secreto. “No es lo mismo tener una base del crédito cada vez menor aunque se pague una tasa mayor, que tener una base que se mantiene en el tiempo con una tasa baja, porque el cálculo de los intereses es sobre bases diferentes”. 
 el objetivo principal de la primera compra es empezar a formar un patrimonio. 

Residencial Palma Clara 180 mil metros cuadrado de terrenos con jardines naturales y parque tamaticos.

Palma clara

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Palma clara y sus atractivos

 Una vista a la montaña y una tasa de café te da la paz interior.

 Frente del Residencial Palma Clara

Un Lugar paradisiaco con vista a la montaña a meno de 8 Km de 12 playa y un Lago de agua salobre que te invita a pescar, parque temáticos de higuana, y herbolarios, con spa, Ríos de arena fina y blanca, con su zoológico de animales endémico. 

Espectacular para cabalgata a caballo o de aventura en bicicletas y cuatrimotor 

 A Solo 6 Km de playa Rincon

 Solo A 6 KM del rio Caño Frio

 a meno de 7 KM

 A solo 7 KM de Playa La encenada el France

 Fronton una vista a meno de 7 km

 Madame

 a 6 km

 a 250 metros

 A solo 300 metros Laguna Salada

 a meno de 6 km

 Para su excursiones en barcos

 Un Puerto Escondido. experiencia y aventura

 Lo mejor para la mejor a solo 6 Km

 Que te parece a solo 6 Km de este lugar, La playita de las galeras.

PALMA CLARA

El complejo consistirá en apartamentos con vista directa a la piscina y la montaña, un spa con servicio integral.

El proyecto también contará con zona comercial de primera calidad. 

 Su nueva residencia combina lo mejor de dos mundos, por un lado, una propiedad que se puede disfrutar plenamente en contacto con la naturaleza; 

 por el otro, sabiendo que tiene servicios personalizados que están disponibles.

Residencial Palma Clara Comprar Sobre Planos

1.    Invertir en bienes raíces es más conveniente que ahorrar.

2.    El valor de su capital de inversión aumenta en el tiempo y su propiedad de por sí puede darle ingresos..

3.    Financiamientos: Palma clara te permite financiar con la entidad bancaria de tu preferencia.

4.    Comprar sobre planos le permite al comprador obtener la máxima valorización de su inmueble, ya que se paga al precio del inmueble en planos, pero éste se valoriza con el tiempo que dura la construcción, de manera que al estar terminado

Esta propiedad con una vista única, un edificio de tres niveles...

Tres tipos de Apartamento 70, 77 Y 87 Metro2 de construcción.

70 Y 77 Metros

·  2 Habitaciones 

·  Baño

·  Sala

·  Comedor

·  Balcón

·  Cocina

·  Área de lavado

87 Metros

·  3 Habitaciones

·  2 Baños

·  Sala

·  Comedor

·  Balcón

·  Cocina

·  Área de lavado

La cuota inicial o el primer pasó hacia la casa propia

Se debe tener muy en claro que la diciplina, la constancia y la perseverancia, son vitales para lograr con éxito la meta planteada,. !

Actualmente, el monto mínimo requerido para ejecutar un negocio de compra-venta, requiere la entrega del 20% del costo del inmueble. Todo dependerá del acuerdo surgido entre el propietario y el comprador y la entidad que financiará dicho bien.
Comprar una casa es el sueño y anhelo de muchas personas quienes tienen el deseo de independizarse.
1. Escribe tus gastos diarios durante un mes, cuando te des cuenta en qué gastas el dinero, puedes ver qué cosas son necesarias y de cuáles puedes recortar gastos. Pequeños gustos pueden llegar a sumar una cantidad considerable al final del año, que te podrías haber ahorrado con un poco de planificación.
2. Luego de lo anterior, establece un monto mensual de ahorro (mínimo debe ser el 10% de tus ingresos).
3. Abre una cuenta de ahorro que sea exclusivamente para el inicial de tu futura vivienda, una cuenta de ahorro programado en donde ganes una bonificación extra como premio a tu constancia y donde definas una fecha fija de ahorro.
4. Abre una cuenta de acciones en una cooperativas para rentabilizar mejor esos ahorros a un plazo adecuado considerando la proyección que tienes luego de analizar la meta de ahorro. 
6. Ahorra los ingresos extras como son las gratificaciones, mínimo debe ser el 50%.
Convertir el ahorro en un hábito es darte prioridad a ti. paguate a ti cada mes, al igual que pagas tus deudas habituales. Para lograr esto debes fijarte un monto mensual, como si fuera un sueldo tuyo, que debería ser un mínimo del 10%.

PALMA CLARA

Los ricos saben esto y se vuelven más ricos no porque trabajen más, se hacen más ricos porque invierten en activos que se plusvalizan.

Ingresos Pasivos son aquellos que no requieren de tu presencia para que se produzcan. Y uno de esos ingresos pasivos que existen son las rentas por alquileres ya que no tienes que estar presente o trabajando para cobrar por los ingresos.

El negocio fundamentalmente consiste en invertir en la compra financiada de una propiedad ( apartamento) sin tener que pagar las mensualidades.

Pero muchas personas no utilizan esta mecánica por varias razones:

· Temor natural a invertir

· Desconocimiento y falta de ganas de aprender.

IMPORTANTE:

La regla general para cualquier financiamiento bancario es que si el Inicial sube, la cuota mensuales son baja.

Ejemplo

Para que puedas captar mejor el concepto atiende a esta sencilla ilustración (precios en dólares):

Compras un apartamento a un precio de U$ 38,000

Das como enganche US$ 7,500.00

Al año siguiente la casa habrá ganado un 5% en plusvalía de US$ 5,000

¿Cuánto ha crecido tu inversión? La respuesta es US$ 2,475,00

¿Cuál sería el retorno sobre tu inversión:

US$ 2,475,00 DE 38,000/ = 5% ¿cierto ?

FALSO! Recuerda que solo invertiste US$7,500.00 de tu bolsillo (el inicial)

Por tanto, el verdadero retorno sobre la inversión es US$ 2,475.00/ US$ 7,500.00= 33%. Así es, un 33% de retorno y además estas adquiriendo por tan solo US$ 7,500.00 un inmueble valorada en US$ 38,000.00 Claro.

Precio Vrs. Valor

Precio es el monto de dinero que el vendedor nos pide por un bien. Valor sería el monto por el que un bien es representado en dinero en un mercado establecido.

El hecho de que un bien determinado tenga un precio, no significa necesariamente que lo valga. Solo lo valdrá si podemos revenderlo en el mismo monto o más.

Negocio Heredable

Finalmente, otra de las grandes ventajas que me encantan de invertir en propiedades y en especial de este método es el hecho de que los bienes raíces son un negocio heredable.

RESIDENCIAL PALMA CLARA SAMANA

Estas seis lecciones son: 1. Los ricos no trabajan por el dinero. 2. Entender las finanzas. 3. Ocúpese de su propio negocio. 4. La historia de los impuestos y el poder de las corporaciones. 5. Los ricos inventan el dinero. 6. Trabaje para aprender y no por el dinero.

Playa Rincon de Samana

Visita la playa Rincón, una de las diez playas más hermosas del mundo, y relájate en sus cálidas arenas.  Residencial Palma Clara a solo 6 km! 

Un apartamento amueblado en Samana. 

Residencial Palma Clara “ahora” aproveche precio de introducción o de ventas en planos.

El diseño de las unidades ofrece una distribución ideal de: Sala, Comedor-Desayunador, Cocina, Balcón con vista a la piscina y  las montaña, Sala de estar, Baño,  2 y 3 Dormitorios.

70 m2 y 87 m2  en construcción.

Cocinas y desayunador con topes en granitos.

Plaza de aparcamientos disponibles

Palma Clara, situado en los Tocones carretera playa Rincón a solo 3 km de playa colorada Samana,

Proyecto privado totalmente cerrado, controlado guardia de seguridad las 24 horas. El diseño interior de las unidades proporciona una distribución equitativa entre los departamentos.

Apartamentos con piscinas con quiosco, Barbacoas. Con corredor ecológico frutal, Jardines, áreas deportivas y sociales comunes.

PALMA CLARA EN ETAPA DE PRE-VENTA

Ya estamos listo

El proyecto incluye ciertas características que podrían ser atractivo para sus intereses. 

Ameno de 10 minutos de 10 Playas: Playa Rincón, Playa Pedro Quilez, Playa Colorada1, Colorado2,  Caleton, y playa Grades las Galeras, Playitas, playa Grand Paradise, El francés, Frontón, Madama, y Rio Caño Frio. Un lago (Laguna salada), un botánico y herbolarios y (un higuanaríos ya existentes a 400 metros) Un área endémica y cuasi-endémicas  para (Zoológico animales Dominicano).

La primera etapa proyectada a 36 apartamentos. Y Piscina con Gazebo y Quiosco 

y centro comercial.

El criterio exclusivo y diseño innovador de este Condominio hacen del mismo una de las más importantes inversiones Bienes raíces.

El proyecto consta en el Área común de Área de recreación (kiosco con Parrillada) y área verde, piscina, diseño anti-sísmicos, servicios de agua, luz, teléfono, TV cable, Internet. Portón Eléctrico, Seguridad 24 hora y Terreno protegido con muro en piedra, malla ciclónica y alambre de trinchera, Cisterna, Piscina y Jacuzzis.

Distribución:

Apartamentos  2 y 3 habitaciones, con baño y closet, Sala, comedor, cocina con desayunador, baño común, área de lavado, balcón  con vista a la piscina y la montaña, 1 parqueo por apartamento, madera preciosa, cerámica importada.

Palma Clara un puente a tu Sueño.

La vivienda es por naturaleza una de las más importantes aspiraciones del
 ser humano, la cual representa no sólo la posibilidad de satisfacer una de las necesidades básicas de las familias en toda sociedad.  

Esta disponible en el mercado financiero, el crédito hipotecario en una serie de combinaciones de fondos de origen estatal y privado destinados a diferentes sectores socioeconómicos de la población, que están siendo beneficiados con el acceso a créditos a largo plazo para la adquisición de sus viviendas.

Las tasas de interés para créditos hipotecarios en moneda nacional y extranjera disminuyeron.

Esta tendencia a la baja de las tasas de interés trajo como consecuencia el aumento de los créditos hipotecarios, factor que activa firmemente la demanda de viviendas propias en la población. 

Residencial Palma Clara 180 mil metros cuadrado de terrenos con jardines naturales y parque tamaticos.

Palma clara
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